胡麻白花崗岩は耐火性が強いですが、構成鉱物が600℃で不均一に加熱されるため割れてしまいます。その膨張と収縮も熱膨張と収縮です。しかし、再び加熱して冷却すると、収縮は元の体積に戻ることができず、一部は必然的に永久膨張となります。胡麻白花崗岩も熱膨張と収縮ですが、再び加熱して冷却すると、収縮は元の体積に戻ることができず、一部は永久膨張のまま残ります。胡麻白花崗岩の耐凍性はマイナス20℃で凍結し、細孔内の水は元の体積の10分の1以上膨張します。胡麻白花崗岩がこのような膨張に耐えられなければ、永久膨張が発生します。破裂という現象です。
胡麻白花崗岩は耐摩耗性に優れ、鋼鉄の5-10倍、剛性も良好で、内部減衰係数も鋼鉄の15倍と大きく、地震や衝撃にも耐えられるため、人気が高い理由の1つとなっています。しかし、胡麻白花崗岩は脆さもあり、損傷を受けた後も部分的に剥がれるだけで、全体的な効果には影響せず、他の石のように広範囲に剥がれることもありません。
